Veoma često se postavlja pitanje da li novac uložiti u kupovinu stana i rentirati ga ili novac oročiti u banku.
Kupovina stana i rentiranje predstavlja dugoročno unosnu investiciju. Usled demografskih trendova dolazi do povećane tražnjeza stanovima. Jednosobni stanovi imaju najveću tražnju a takođe imaju najbži povrat investicije.
Sa druge strane čuvanje novca u banci je loša finansijska odluka jer novac postepeno usled inflacije gubi vrijednost. Realna stopa inflacije je u vremenu veća od nominalne kamatne stope. Imajući u vidu da je godišnja kamata na oročena sredstva u prosjeku 1.5%. Zatim postoji opasnost od bankrota banke stim da država garantuje samo do 50.000,00KM. Dolazimo do zaključka da štednjom gubimo novac.
Napravićemo jedno poređenje rente u odnosu na kamatu na štednju. U gradu Bijeljini za stan od 45m2 mjesečna renta iznosi 300,00KM a njegova kupovna vrijednost u novogradnji iznosi oko 77.000,00KM. Godišnja kamatna stopa na štednju je uprosjeku 1,5%
Godišnji prihod od rente: 3.600,00KM (300,00 KM x 12 mjeseci)
Godišnji prihod od kamate na štenju: 1.155,00KM (77.000,00KM x 1,5%)
Na osnovu gore navedenog primjera možemo vidjeti da je prihod od rente 311% veci u odnosu na kamatu na štednju.
Možemo zaključiti da je ulagaanje novca u kupovinu stana a ne oročavanje u banci dugoročno unosna i sigurna investicija.
